Проекти

Софтуерните ни решения намират широко приложение – за управление на офис площи, жилищни сгради, мултифункционални комплекси, логистични центрове, за професионални компании за фасилити и пропърти мениджмънт и др.

Проекти

Проекти

Софтуерните ни решения намират широко приложение – за управление на офис площи, жилищни сгради, мултифункционални комплекси, логистични центрове, за професионални компании за фасилити и пропърти мениджмънт и др.

Santa Marina

Ваканционно селище “Санта Марина” се състои от общо 80 триетажни и четириетажни вили с над 1 300 апартамента с различни размери и предоставя широка гама от услуги и развлечения. 70% от площта на Санта Марина от около 110 000 кв. м. e посветена на градини, паркови алеи, паркинги и обслужващи обекти.

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Управляват ефективно поддръжката на комплекса.
  • Регулират натовареността на екипите по поддръжка.
  • Генерират справки за цялостното оборудване в комплекса.
  • Оптимизират разходите по поддръжка, необходимия човешки ресурс и времето за изпълнение на задачите.

  •   Клиенти от 2021 г.
  •   Управляват 110 000 кв. м.

Green Life Development & Resorts

Вече 20 години мисията на Green Life Development & Resorts е да създава съвременни градски и ваканционни домове с високо качество и добавена стойност. Всеки проект на компанията се вписва в обкръжаващата го естествена природна среда, като се стреми да отговори на нуждите на съвременния начин на живот.

Green Life Apartments Sozopol e хотелски комплекс, който се състои от тринадесет съседни сгради, с басейни и места за слънчеви бани, зелени зони и прилежащ плаж.

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Пазят информация за собственици, наематели и свързани лица.
  • Съхраняват информация за местонахождение, клас и заетост на всеки апартамент.
  • Предоставят възможност за подаване на сигнали за повреди и аварии.
  • Изпращат информация за новини, събития, планова поддръжка, ремонти и др.
  • Предлагат допълнителни услуги.
  • Управляват двустранната комуникация със собственици и наематели.

  •   Клиенти от 2023 г.
  •   Управляват 1800 жилищни единици

Business Park Sofia – Arco Real Estate Management

Business Park Sofia е най-големият офис парк на Балканския полуостров и първият такъв в България. Разполага със 14 сгради клас А, обща застроена площ от 186 500 кв. м. и посреща 16 000+ служители и външни посетители ежедневно.
 

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Управляват ефективно реактивната поддръжка.
  • Правят бърза индексация на наемните си договори.
  • Импортират всички ютилити разходи чрез изградената връзка с PDA устройствата и впоследствие ги разпределят бързо и лесно между наемателите.

  •   Клиенти от 2003 г.
  •   Управляват 186 500 кв. м.

Central Park

Central Park е иновативен мултифункционален комплекс, съчетаващ жилищни, офисни и търговски площи. Разположен върху 40 декара до парк „Изгрев“, Бургас, комплексът разполага с три 20-етажни жилищни сгради, 230 апартамента и паркоместа, три бизнес сгради, търговски центрове, ботаническа градина и още много удобства.

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Разпределят разходите между собствениците в сградата на база различни показатели.
  • Управляват ефективно различен по вид площи – жилищни, офис и търговски.
  • Генерират финансови справки относно плащания, събрани суми, месечни дължими такси и други.

  •   Клиенти от 2022 г.
  •   Управляват 40 000 кв. м.

CEZ Bulgaria

ЧЕЗ България притежава дълготрайни материални неенергийни активи – недвижими имоти. Компанията управлява над 155 проекта (260 сгради) в платформата FM Center – офиси, апартаменти, складове, подстанции, различни помещения.
 

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Разполагат с удобна визуализация на управляваните сгради и техните елементи (локации, етажи, помещения, площи, ползватели).
  • Организират информацията за налично офис оборудване (мебели, климатици, друга техника) и лесно проследяват техническото им състояние и ремонтите.
  • Въвеждат голям обем финансови данни чрез единен импортен файл.
  • Генерират разнообразни справки – собственост, финанси, оборудване, проследяват разходите за консумирани вода, електро енергия, топлинна енергия.
  • Проследяват и спазват срокове по договори за наеми и услуги.

  •   Клиенти от 2017 г.
  •   Управляват 282 053 кв. м.

Fa-Mil — Construction and construction investment

ФА-МИЛ ООД е семейна компания основана през 2000 г. и продължаваща традициите и натрупания личен опит на две поколения утвърдени архитекти и строители. Днес е успешно развиваща се инвестиционно-строителна компания, чиято дейност включва проектиране, изграждане и продажба на жилищни и административни сгради, хотели и ваканционни комплекси в цялата страна.
 

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
 
  • Следят информацията за всички сключени договори, както и за промените по тях.
  • Генерират ежемесечни бележки за клиентите с подробни данни за начислени наеми по договори, консумативи и други. Автоматично изпращат бележките на наемателите.
  • Издават фактури спрямо данните от генерираните бележки.
  • Изпращат бележки за клиентите и спрямо данните от тях издават фактури.

  •   Клиенти от 2020 г.
  •   Управляват 12 обекта

Interpred WTC

Interpred WTC е акционерно дружество, управляващо собствено недвижимо имущество, чрез отдаване под наем на офиси, търговски площи, паркинги и конферентни зали.  Управляват три сгради в София – Интерпред - СТЦ София, Интерпред - Цар Борис и Интерпред – Бояна с обща отдаваема площ 51 400 кв. м.
 

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
 
  • Проследяват площи, отдадени помещения и паркоместа, данни за договори и наематели.
  • Издават фактури чрез експорт на информацията към фактурираща програма.
  • Начисляват консумативи и наеми чрез SSRS справка, експортират получените данни, създадат фактури и ги изпращат на наемателите си.
  • Получават информация за начислените наеми и такса поддръжка, както и начисления за консумативите.

  •   Клиенти от 2021 г.
  •   Управляват 51 400 кв. м.

Luminati

Луминати се доверяват на FM Center за управлението на:

  • Ring Tower – внушителна 16 етажна сграда с класическа архитектура и модерни елементи. На всеки етаж са разположени open space офис площи от най-висок клас и предлага 100 паркоместа.
  • Complex Angelica – разположен в Свети Влас, на около 400 метра от плажната ивица, комплексът е предназначен за целогодишно ползване. Предлага 62 жилищни единици на 5 045 кв. м. разгърната площ.
  • Emirates Apart Residence – луксозен 10 етажен апартхотел в София, предлагащ 24 апартамента, които се отдават краткосрочно и дългосрочно.

  •   Клиенти от 2022 г.
  •   Управляват 20 000 кв. м.

Razvitie Corporation

Дейността на корпорацията в областта на недвижимите имоти включва всички пазарни сегменти – жилища, офис и производствени сгради, складове, туристическа инфраструктура.  
 

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Разпределят и фактурират бързо и лесно комунални разходи, такса управление и наеми за месеца.
  • Интегрират платформата със счетоводната си програма.

  •   Клиенти от 2009 г.
  •   Управляват 42 000 кв. м.

San Stefano Plaza

San Stefano Plaza е многофункционален комплекс от ново поколение в сърцето на София, който включва жилищна част, търговски център, офиси клас А и подземен паркинг. Общата разгъната застроена площ е 55 000 кв. м.
 

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
 
  • Събират информация от измервателни системи в комплекса – електроснабдяване, ВиК, климатизация и автоматично ги прехвърлят по сметките на собственици и наематели.
  • Генерират бележки за клиентите с подробни данни за отделните консумативи и автоматично ги изпращат към предварително въведени мейли.
  • Следят отделните разходи на наематели и собственици.
  • Следят важни данни от договорите – дати, условия, отдадени помещения и паркоместа, банкови гаранции/депозити, допълнителни услуги.
  • Проследяват изтичащи срокове и важни дати по договори, като получават автоматични нотификации от системата.
  • Въвеждат и следят материалните активи в комплекса.

  •   Клиенти от 2020 г.
  •   Управляват 55 000 кв. м.

Sofia Airport Center – Tishman Bulgaria

Sofia Airport Center (SAC) е бизнес комплекс, предоставящ здравословна и модерна работна среда, отговаряща на най-високите международни стандарти за качество. Към момента Sofia Airport Center предлага повече от 45 000 кв. м офис и складови площи, общо 750 наземни и подземни паркоместа и разнообразни търговски обекти.  
 

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите следят наемите и таксите управление на помещения и паркоместа.
 

  •   Клиенти от 2013 г.
  •   Управляват 45 000 кв. м.

Sopharma Business Towers

Sopharma Business Towers е ексклузивен проект за България със своите високотехнологични сгради клас А. Комплексът се състои от две сгради – деветнадесет (72 м.) и двадесет и две (82 м.) етажни кули, търговски център, конферентни площи, зона за хранене и подземен паркинг на две нива с 400 места.  
 

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Разпределят консумативите (ток, вода, такса битови отпадъци, такса обслужване и др.) между наемателите.
  • Генерират различни видове справки и отчети, свързани с управляваните площи.
  • Следят договореностите с наемателите, контролират и анализират наетите и свободните площи.
  • Генерират справки за нуждите на финансовия отдел чрез интеграция със счетоводния софтуер.

  •   Клиенти от 2010 г.
  •   Управляват 50 977 кв. м.

Прочетете цялото case study

Sofia Office Center

Sofia Office Center е модерна офис сграда с 18,000 кв. м. офис площи клас „А“. Сградата предлага устойчива и комфортна среда за бизнеса и може да бъде домакин на различни типове наематели.  
 

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Бързо отчитат и изпращат данни за електромери и водомери.
  • Импортират данните от BMS, разпределят потреблението на електрическа енергия и вода и ги прехвърлят към финансовите отчети по разходните центрове по договор.
  • Генерират справки за месечни разходи, такса управление, непоети от наематели разходи.
  • Използват „Бележки на клиента“, съдържащи задълженията на всеки един от наемателите за съответния месец, и ги изпращат на Финансов отдел за фактуриране.
  • Генерират справки за сравнение на реален и планиран бюджет.

  •   Клиенти от 2019 г.
  •   Управляват 15 000 кв. м.

Vertigo Business Tower

Vertigo Business Tower се отличава със своя архитектурен дизайн, проектирана и построена според най-високите европейски технически стандарти. Сградата е с обща отдаваема площ от 19 000 кв. м. и се състои от офисни и търговски площи, разпределени на 17 надземни и 2 подземни нива.
 

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Следят разходите по управляваните от тях площи (за поддръжка, охрана, почистване, сметоизвозване, отопление/охлаждане и др.)
  • Следят комуналните разходи за месеца и автоматично ги прехвърлят по сметките на наемателите. Правят редица финансови справки, на база различни филтри.
  • Управляват информацията за своите наематели, дистрибутори и контрагенти.

  •   Клиенти от 2013 г.
  •   Управляват 19 000 кв. м.

Изгледайте цялото case study

South Management

Саут Мениджмънт се доверяват на FM Center за управлението на два затворени комплекса:

  • Belle Époque Beach Residence – първокласна резиденция, разположена на самия морски бряг в Лозенец. Предлагат двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, апартаменти на две нива (мезонети), penthouse на последните етажи, както и апартаменти със собствени градински тераси на партерното ниво. Общо 35 жилищни единици
  • Aparthotel Emberli – луксозен апартаментен комплекс от затворен тип, разположен в Лозенец. Комплексът предлага 23 студиа, 80 едностайни и 13 двустайни апартамента. Общо 120 жилищни единици.
С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Управляват взаимоотношенията със собствениците в комплекса.
  • Разпределят разходите между собствениците в сградата на база различни показатели.
  • Събират такса за поддръжка.
  • Предлагат допълнителни услуги – цифрова телевизия, интернет, услуги по чистота, ремонтни дейности и др.
  • Предлагат на собствениците допълнителни услуги, свързани със стопанисването на жилищата.

  •   Клиенти от 2023 г.
  •   Управляват 155 жилища

Facility Management Group EOOD

Фасилити Мениджмънт Груп ЕООД е семейна компания с повече от 15 години опит в сферата на поддръжката и управлението на имоти в различни краища на страната. Към момента управляват над 120 000 кв. м. жилищни и ваканционни комплекси, административни и публични сгради.

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Осъществяват комуникацията със собственици и наематели в жилищните комплекси – изпращат имейл известия за събития, новини, месечни задължения и др.
  • Управляват финансовите отношения със своите клиенти – разполагат с информация за просрочени задължения и налични аванси, с видимост и контрол кое плащане какво задължение покрива, получават възможност за прехвърляне на задължения и др.
  • Предлагат на своите клиенти опция за онлайн плащане чрез интеграция с ePay, EasyPay, PayPal, чрез кредитни/дебитни карти, по банков път.
  • Генерират различни видове справки и отчети, свързани с управляваните площи.
  • Управляват ефективно поддръжката на комплексите.

  •   Клиенти от 2021 г.
  •   Управляват 120 000 кв. м.

Прочетете цялото case study

Vienna Real Estate

Vienna Real Estate извършва дейност по превоз на товари на близки и далечни разстояния, спедиция, търговия, покупко-продажба на недвижими имоти, както и отдаването им под наем, посредничество при сделки с недвижими имоти и финансиране на покупко-продажби на недвижими имоти.  
 

С помощта на софтуерните ни решения, пропърти и фасилити мениджърите:
  • Проследяват наемите, които събират от техни сгради, както и такса управление и поддръжка на различни сгради и обекти в цялата страна.
  • Извършват услуги като заплащане на комуналните разходи на техните наематели.

  •   Клиенти от 2008 г.

Вижте примери за
приложението на
софтуерните ни решения

Свържете се с нас