Защо е неотложна дигитализацията на управлението на търговски и смесени комплекси?
Промяната в начина на управление на търговски и смесени комплекси започна отдавна. А днес тя вече е преминала в една нова фаза, изискванията на която правят дигитализацията не просто пожелание, а необходимост. Сред най-важните и ключови компоненти в тези нови изисквания е оптимизираното финансово управление.
Продължавайте да четете, за да разберете как правилните софтуерни инструменти ще ви дадат възможност да управлявате по-ефективно вашите комплекси. И да печелите повече, разбира се.
Дългият път към смесените комплекси
Онова, което ние наричаме "мол", съвсем не е ново явление. И дори не е започнало през ХХ век. Всъщност първият търговски център в света – Passage du Caire, о открит в Париж през 1798 г. Оттогава форматът на търговските центрове е в процес на непрекъснато развитие, адаптирайки се към новите потребителски изисквания и пазарни тенденции. През последните 20 години, значителното покачване на цените на имотите постави натиск върху увеличаването на рентабилността на търговските обекти. Изключително популярно решение стана „смесеното ползване“, основаващо се на комбинация от търговски обекти, ресторанти, услуги, места за развлечение, офиси и жилища. Така собствениците си осигуряват финансова сигурност, освен това стават по-привлекателни за потребителите и местните общности.
Новите изисквания и как да ги посрещнете
За да управлявате правилно големи търговски и смесени комплекси, и за да си осигурите оптимална финансова сигурност, трябва да дигитализират и автоматизирате голяма част от работните процеси. По този начин ще постигнете няколко ключови предимства пред конкуренцията:
Оптимизация на разходите
Дигитализацията позволява автоматизирането на важни процеси като счетоводство, управление на наемите и прогнозиране на разходи. Софтуерите за финансово управление предлагат проследимост в реално време, което позволява на мениджърите да следят приходите и разходите прецизно. Дава им и допълнителната възможност да адаптират тактиките си, в зависимост от икономическите условия.
По-добро управление на риска
С дигиталните решения, които предоставят подробни данни и анализи, мениджърите могат да идентифицират рисковете в експлоатацията на обектите. Например, софтуерите за анализ на потока от наематели помагат на офис и търговски комплекси да реагират на промените в поведение и нуждите на наемателите.
Повишена прозрачност и отчетност
Чрез централизирани платформи, които обединяват всички финансови и оперативни данни, собствениците и управляващите комплекси могат да следят ефективността на всеки отделен наемател и да вземат информирани решения. Тези платформи улесняват и отчетността пред инвеститори и партньори, демонстрирайки ясна картина на финансовото състояние на комплекса.
По-голяма гъвкавост в наемните модели
Модерните софтуерни решения позволяват внедряването на гъвкави и адаптивни наемни модели, които могат да се променят според сезонност, търсене и потребителско поведение. Посредством дигитализацията, мениджърите могат да предлагат динамични наемни ставки, стимулиращи лоялност и дългосрочно партньорство.
Привличане на устойчиви инвестиции и ESG съответствие
Дигитализацията подпомага и съответствието с ESG (екологични, социални и управленски) стандартите, които стават все по-важни за инвеститорите. Софтуерните платформи им помагат да отчитат въздействието на енергопотреблението и отпадъците, както и да следят и намаляват екологичния отпечатък.
Платформата FM Center
Дигитализацията е важна не само за оперативната ефективност на офисните и търговски комплекси, но и за поддържането на конкурентоспособност на пазара, както и за задоволяването на нарастващите изисквания на клиентите и наемателите. Инвестицията в иновативни софтуерни решения дава на управляващите възможност да отговорят на предизвикателствата на бъдещето с гъвкавост, точност и ефективност.
Платформата FM Center ви предлага гъвкавост при управлението на търговски центрове, възможност за добавена стойност, улеснена двустранна комуникация с наематели, удобно управление на финансите, при това с гарантирана изключителна сигурност и поверителност на всички лични и финансови данни. Благодарение на FM Center събирате всички данни за сградите в една платформа, оптимизирате управлението на наличните ресурси, автоматизирате разпределението на разходи, ускорявате и оптимизирате дейностите по поддръжката, както и автоматизирате процеса по отчитане на данни от системи.
Готови ли сте да разгърнете потенциала си с FM Center?
Разберете повече за платформата от нашите експерти, които ще подготвят демо специално за вас.
Споделете публикацията:
Свързани статии
