Какви възможности ви предоставя новата FM Center функционалност за управление на договори с подоходен наем
С мисъл за своите клиенти и увереност в нуждата от непрестанна промяна и иновации, екипът на CenterMine продължава да развива възможностите на специализираната платформа FM Center. След изключителната версия 9.4 на FM Center Cloud, днес вече е напълно достъпна чисто новата функционалност за управление на договори с подоходен наем.
Къде е приложима новата функционалност?
Тя е от съществено значение за професионалистите, занимаващи се с управлението на молове, ритейл паркове и бизнес сгради. На практика наемът за търговски обекти в подобни сгради се договаря съгласно клаузата за подоходен наем.
Какво представлява подоходната клауза?
Подоходната клауза се различава от стандартната, фиксирана наемна ставка. Тя предлага по-динамичен модел, директно свързан със степента на търговската активност на наемателя. С други думи, наемът не е статична сума, а представлява процент от продажбите на наетия търговски обект.
По-високите продажби задължават наемателят да плати по-висок наем, докато при по-ниски продажби наемът се намалява. На практика така собствениците на имотите споделят риска с наемателите и се възползват от техния успех, създавайки взаимоизгодна среда.
Как работи?
При наличие на подоходна клауза в договорите за наем, наемът се определя като процент от оборота на търговеца. Този процент може да варира в зависимост от договорените условия, като винаги надвишава определена минимална граница.
Какво значи това за клиентите на FM Center?
Възможността да прилагане на подоходен наем в FM Center е още едно иновативно решение, което отразява съвременните нужди на търговците и собствениците. Така платформата предлага допълнителна гъвкавост при управлението на вашите имоти, улеснена двустранна комуникация с вашите клиенти, дава ви възможност за удобно управление на финансите, при това с гарантирана изключителна сигурност и поверителност на всички лични и финансови данни.
Готови ли сте да разгърнете потенциала си с FM Center?
Разберете повече за платформата от нашите експерти, които ще подготвят демо специално за вас.
Споделете публикацията:
Свързани статии
